Верховный суд Республики Мордовии (РМ) отменил решение Пролетарского районного суда Саранска, который признавал ничтожными пункты о допустимости строительных недоделок в купленной истцами квартире. Отказано и в возмещение расходов на их устранение, сообщил 28 июля корреспондент Каспаров.Ru.
В договоре об участии в долевом строительстве между семьей Девяткиных и ПАО "Саранский домостроительный комбинат" есть два пункта. Один из них гласит, что "элементы работ могут не соответствовать требованиям СНиП и ГОСТ", и если несоответствия "не препятствуют использованию объекта долевого строительства по целевому назначению (проживанию)", то они "недостатками (дефектами) по смыслу настоящего договора сторонами не признаются". Второй пункт перечисляет нормативы, в которых могут быть допущены нарушения.
Семья, обнаружив недоделки в квартире, на основании заключения экспертной комиссии обратилась в Пролетарский райсуд, который, установив дефекты строительно-монтажных и отделочных работ, выполненных с отступлением от нормативных требований, признал ничтожными пункты договора, допускающие их.
Суд нашел основания для возмещения расходов на устранение недостатков и признал обоснованными требования истцов о компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа. Коллегия Верховного суда РМ, сославшись на Гражданский кодекс РФ, решила,
